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2020年中国联通临沂分公司第四话务中心物业管理

本比选XX物业管理服务采购项目(采购编号:临沂联通【X】第X号,招标代理编号X-X-XD-X-D-CX),采购X临沂市X公司,采购代X。项目资金已落实,具备比选条件,现进行公开比选,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方(以下简称应答方)前来应答。1.项目概况与采购内容1.1项目概况原物业服务协议即将到期,现需要对X物业服务进行公开采购,面积共计X.X平方米。1.2采XX物业管理服务项目包含卫生保洁、绿化养护、水电维修等工作。具体服务范围及人员配置详见采购文件附件:采购内容及最高限价。1.3服务地址:临沂联通指定地点。1.4项目周期:合同有效期为自合同签订之日起1年。1.5采购包划X:本项目不划X标段,选取1家中标人。1.6本项目设置不含税单价最高限价,具体详见比选公告附件1:采购内容与及最高限价,应答方应答报价高于最高限价的,其应答文件将被否决。2.应答方资格要求1.应答人具备增值税一般纳税人资格,能够开具符合税法规定增值税专用发票。2.对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员(包括文件购买人、授权代表等)实施业务全面禁入,不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书,格式自拟。3.应答人需提供X年1月1日至今签订的至少2个物业服务合同,单个项目满足合同金额XX以上且服务建筑面积不低于1X平米的(含办公楼)物业服务经验。应答人必须提供合同证明文件至少具有:合同首页、产品内容页、服务建筑面积、金额页,大签页,同时提供甲方合同联系人和联系方式,缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。证明文件为复印件时需加盖公章,原件备查。4.应答人需在临沂本地设有售后服务机构或承诺中选通知书下发后X日内设立售后服务机构,提供证明文件或承诺书;确保7×X小时有专人服务。提供承诺书,格式自拟。5.本次采购不接受联合体应答,中选后不得转包、违法或违约X包。提供承诺书,格式自拟。注:应答人需尽快完成中国联通内部供应商注册。(供应商注册流程请X合作方自助服务门户系统(***具体见附件2)。本项目将通过中国联通合XXX上应答,供应商需具备“iPASS自X新的数字证书(X年X月X日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用,应答人需在获取比选文件结束后1日内按照《中国联通iPASS升级通知》(见比选公告附件3)的内容进X收取比选文件及应答)。3.资格审查方法本项目将进行资格后审,凡未通过资格审查的应答人,其应答文件将被否决。4.比选文件获取4.1X上发售电子版比选文件,不再出售纸质比选文件,凡符合资格要求且有意参选者,请于X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX(北京时间)向代理机构了解相关信息并购买比选文件。4.2比选文件每套售价XX人民币,售后不退。4.3比选文件购买方式:第一步:潜X站中国联通电XX)***登X-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算(沃支付结算,潜在应答人必须注册有沃支付账号)第二步:支付完成后请将法人授权委托书(见比选公告附件4)、营业执照复印件、增值税发票开具工作承诺书WORD版(见比选公告附件5)、沃支付支付成功截图XX临X,邮件正文写明项目联系人及联系方式。第三步:注册并登录诚EX(***)进行标书费支付凭证上传(无需再次缴纳费用,只需上传沃支付支付成功截图即可)。●“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平X-操作指南-注册指引】,注册成功后请登录,登X后可在【常用文件】处下载《申请人供应商操作手册》;●X,点击【商机发现】,检索本项目并选择电汇:将“沃支付支付成功截图”上传至【附件】处(应备注说明“采购代理编号及项目简称”);●疑问反馈:具体操作若有疑问,可致电客服热线X-X。服务时间8X-XX(工作日)。第四步:潜在应答人须在我“参与的项目”中下载比选文件,所下载比选文件为.megp格式,为加密文件,X站右X下载“中国X投标文件制作系统”,安装该驱动程序,并以此打开.megp格式比选文件。(具体情况请参考比选公告附件3:应答人操作手册或联系招标代理机构项目负责人;需在中国联通电X下载比选文件后才可参与应答)。5.应答文件的递交5.1应答文件的递交:电子应答文件通过中国联通电X(***应答截止时间为X年X月X日X时XX(北京时间)。5.2本项目将于X年X月X日X时XX在中国联通电X(***唱价,应答人应及时确认。5.3请在应答截止时间的X小时之前完成上传,以避开临近截止时间大家X络拥堵导致上传文件失败;如应答报价需要最后确认,可先提前上传应答文X部X,最后再单独上传报价X维护人员会在非工作时间段内(XX至8X系统,应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日8时XX至X时XX时间段内上传应答文件。(可参考比选公告附件3)5.4未按时上传电子应答文件的,应答无效。当电子应答(文件打包、上传、解密异常)操作出现异常时,应及时联系系统支撑人员解决。5.5出现以下情形时,招标人招标代理机构不予接收应答文件X.5.1逾期送达或者未送达指定地点的;5.5.2未按照比选文件要求密封的;5.5.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。6.发布公告的媒介本次公开比选公告在中国X(***ing.cn)上发布,其他媒介转载无效。7.联系X临沂市X公司地址:X经十路X大厦5楼招标业务部报名联系人:X项目经理:尹亮电话X项目招标师:X行:中信银行广东省广州市花X发布本次项目公开比选采购信息的官方媒介X中国X(*X站、论坛等媒介上发布任何采购采购信息,其X为采购主体的采购采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改采购X保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕,不要向其他组织、个人支付相关款项,避免上当受骗。应答人X不承担任何责X临沂市X公司采购代XX年X月X日

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